ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Περισσός Νέα Ιωνία, κτίριο 5.550 τ.μ., 1 επίπεδο, ισόγειο, 1 υ/δ, κατασκευή '70, ενεργ. κλ. Υπό έκδοση, Το προσφερόμενο ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο σε πρόσοψη κεντρικής λεωφόρου στον Περισσό. Έχει πρόσοψη 27.60 μ. επί της Λεωφόρου και 37.80μ. επί της άλλης οδού και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα της γύρω περιοχής. Το ακίνητο εξυπηρετείται από τον Σταθμό του Ηλεκτρικού του Περισσού, που βρίσκεται σε απόσταση 200μ. , καθώς και από τις λεωφορειακές γραμμές Ν. Ιωνίας , Περισσού και Ν. Ηρακλείου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επιμέρους κτίρια (Α και Β). Το κάθε κτίριο αποτελείται από ισόγειο και τέσσερις ορόφους με ενιαίο ημιυπόγειο. Το συνολικό εμβαδόν των υπέργειων χώρων και των δύο κτιρίων είναι 4.400 τ.μ. (βλ. ΠΙΝΑΚΑ 1). Το εμβαδόν του ενιαίου ημιυπόγειου είναι περίπου 1150τ.μ. Το υπόγειο διαθέτει ράμπα εισόδου αυτοκινήτων από τη Λεωφόρου. Το ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους , δύο κλιμακοστάσια , δύο ανελκυστήρες των πέντε ατόμων (με πρόβλεψη χώρου τρίτου ανελκυστήρα) καθώς και σύστημα κεντρικής θέρμανσης ξεχωριστής για το κάθε κτίριο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι είναι ευχερής η δημιουργία αιθουσών άνω των 200τ.μ. (άνευ ενδιαμέσων υποστυλωμάτων) με αντίστοιχη κατεδάφιση των χωρισμάτων εκ πλινθοδομών , ώστε αυτές να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες της Υπηρεσίας . Τα δύο κτίρια έχουν απλή ηλεκτρολογική εγκατάσταση , τροφοδοτούμενη από μετρητές τριφασικούς, ανεξάρτητους ανά όροφο κτιρίου. Ομοίως υφίσταται και υδραυλική εγκατάσταση μετά των χώρων υγιεινής , προσαρμοσμένη στις ανάγκες των αρχικών ενοίκων και συνδεδεμένη με τον κεντρικό αγωγό αποχέτευσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε μεταξύ των ετών 1968 και 1970 και στέγαζε Υπηρεσίες του Δημοσίου για αρκετά χρόνια. Αυτή τη στιγμή παραμένει κενό και χρήζει επισκευών., τιμή 5.000.000€ (22918). GLOBALITY REAL ESTATE